Prețul apartamentelor a crescut, în cinci orașe mari din România, potrivit site-urilor de imobiliare. Cât costă un apartament în principalele orașe din țara noastră?
Potrivit datelor de pe imobiliare.ro, suma medie solicitată de vânzătorii de apartamente, la nivel național, a crescut cu până la 0,7% în luna mai 2021, un metru pătrat util ajungând la 1.406 euro, față de 1.396 de euro, cât era la sfârșitul lunii aprilie.
Astfel, potrivit sursei citate, apartamentele s-au scumpit în cinci din cele șase mari orașe din România, monitorizate constant. Se pare că cele mai semnificative creșteri s-au consemnat în județul Brașov și în Capitală.
„În aceste două centre regionale, curba abruptă de creştere a fost susţinută în mod preponderent de segmentul rezidenţial nou, putând fi explicată prin suplimentarea stocului locativ existent spre vânzare cu proprietăţi aflate în construcţie sau recent finalizate”, transmit reprezentanţii imobiliare.ro.
București
În luna mai, apartamentele puse la vânzare în Capitală au înregistrat o creștere generală de 3,8%, de la o medie de 1.430 de euro pe metru pătrat util, până la 1.484. Se pare că prețurile s-au majorat pe ambele segmente de piaţă analizate. Mai exact, apartamentele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,9% (de la 1.402 euro pe metru pătrat, la 1.415 euro pe metru pătrat), iar cele din blocurile noi au înregistrat o creştere de 6,6%, de la 1.448 pe metru pătrat util la 1.543 de euro.
Prețurile apartamentelor în Brașov
De asemenea, pentru Brașov, indicele imobiliare.ro arată un avans de 4,5% al preţurilor apartamentelor în luna mai. Astfel, luna trecută, de la 1.302 euro pe metru pătrat util, prețul a crescut la 1.360 de euro. Acum, o locuință într-un bloc vechi din Brașov poate fi cumpărată, în medie, cu 1.284 de euro pe metru pătrat, adică cu 2,5% în plus față de luna mai. Însă, o locuinţă nouă în Braşov are acum o valoare medie de listare de 1.474 de euro pe metru pătrat, în creştere cu 7% faţă de luna aprilie, când era 1.378 de euro pe metru pătrat.
Cluj-Napoca
Aici prețurile au avut o creștere mai ușoară, respectiv cu 0,4% în luna mai, acestea ajungând, în momentul acum, la o medie de 1.910 euro pe metru pătrat util în comparație cu 1.903 euro/mp la sfârșitul lunii aprilie.
De asemenea, în orașul de pe Someș, preţurile au avut o evoluţie diferită pe cele două segmente de piaţă. Locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,5%, de la 1.870/mp la 1.898 de euro pe metru pătrat, unităţile din blocurile noi au consemnat un recul de 0,8% (de la 1.937/mp la 1.921 de euro pe metru pătrat).
Cât costă un apartament în Constanța
Ei bine, apartamentele scoase spre vânzare la malul mării au înregistrat, în medie, un avans de 0,6%, ajungând la 1.298 de euro pe metru pătrat util la finele lunii mai, faţă de 1.290 de euro cât era în luna aprilie. Precum și în orașele prezentate mai sus, și în Constanța preţurile au avut o evoluție diferită pe cele două segmente de piaţă. Mai exact, apartamentele vechi s-au apreciat cu 2,2% (de la 1.281 la 1.309 euro pe metru pătrat), în vreme ce unităţile locative nou-construite s-au depreciat cu 1,8% (de la 1.307 la 1.283 de euro pe metru pătrat), arată datele sursei citate.
Timișoara
În Timișoara, suma medie cerută de vânzătorii de apartamente a semnalat o creștere de 0,8% în luna mai, de la 1.324 la 1.335 de euro pe metru pătrat util. Aici, apartamentele vechi disponibile spre vânzare s-au apreciat cu 0,9% în ultima lună de zile, de la 1.323 la 1.335 de euro pe metru pătrat util. Locuinţele din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale, pe de altă parte, au înregistrat un avans de 0,5%, de la 1.328 la 1.335 de euro pe metru pătrat util.
Cât costă un apartament în Iași
Pe de altă parte, la nivelul întregii piețe în Iaşi, indicele a înregistrat un recul de 0,3% în luna mai (de la 1.085 de euro/mp la 1.082 de euro). De asemenea, în ultimele 31 de zile, preţurile locuinţelor din blocurile vechi au avut o scădere de 1,5% (de la 1.122 la 1.105 euro pe metru pătrat). Însă cele nou-construite, au avut un avans de 0,9%, de la 1.058 de euro/mp la 1.068 de euro pe metru pătrat.
